Einmalige Chance zur Baufinanzierung
So billig war Baugeld noch nie. Die Bauzinsen die Sie mittlerweile für die Finanzierung einer Immobilie zahlen müssen sind so niedrig wie noch nie zuvor. Trotzdem ist es wichtig zwischen den verschiedenen Anbietern zu vergleichen. Sie werden feststellen wie gravierend die Unterschied hierbei sein können. Eine Immobilie ist eine gute Geldanlage, und geradezu ideal für die eigene Altersvorsorge. Mit dem aktuellen Rechner zur Baufinanzierung von finanzen-geld.com können sie sich jetzt ihren Wunschkredit suchen.
Baugeld ist historisch günstig
Im Schnitt müssen Sie für einen Hypothekenkredit zur Zeit ungefähr 2,5 Prozent Zinsen zahlen. Aus diesem Grund sollte man keine Bindungsängste haben. Wer jetzt seinen Kredit mit einer Laufzeit von 10 oder 15 Jahre oder auch länger zu einem festen Zinssatz festlegt, der macht auf keinen Fall einen Fehler. Bei einem derzeitigen Zinstief ist man fast schon verpflichtet einen Baukredit über einen langen Zeitraum abzuschließen. Denn günstiger wird man wahrscheinlich nie wieder ein Haus bauen können. Besonders lange Zinsbindungen von mehr als 20 Jahren sind in einer Phase eines solchen Zinstiefs besonders interessant und lukrativ. So liegt der Effektivzins für ein 20 jähriges Darlehen bei 3 Prozent. Dies gibt Ihnen langfristige Planungssicherheit. Zu beachten ist jedoch, dass diese Zinssätze für Kreditnehmer gelten, die 50% des Objektwertes selbst finanzieren können.
Vergleichen bei den Konditionen zahlt sich aus
Wer mit dem Gedanken spielt ein Darlehen für eine Immobilie aufzunehmen sollte zuerst einmal nichts überstürzen. Es lohnt sich zu vergleichen. Vor allem die verschiedenen Laufzeiten und Beleihungsvarianten sollten Sie in Ruhe durchkalkulieren. Hier lässt sich eine Menge Geld sparen. Sie werden feststellen dass die Spannen zwischen den unterschiedlichen Anbietern extrem hoch ist. So finden sich zum Beispiel bei 15 jährigen Darlehen zwischen den besten und schlechtesten Anbietern Unterschiede von 0,8%. Dies hört sich auf den ersten Blick nicht so viel an. Jedoch handelt es sich dabei um sehr viel Geld. Wenn Sie zum Beispiel einen Kredit über 200000 Euro aufnehmen würden, wäre Ihre Restschuld beim billigsten Kreditgeber nach 15 Jahren um knapp 25000 Euro niedriger als beim Teuersten. Aus diesem Grund ist es empfehlenswert einen Baugeldrechner zu benutzen und unterschiedliche Varianten durchzugehen.